BMS

1. CE ESTE BMS?

Un BMS (Building Management System) este un sistem automatizat utilizat pentru monitorizarea, controlul și optimizarea echipamentelor tehnice dintr-o clădire. Acesta funcționează ca un centru de comandă care gestionează instalațiile de climatizare (HVAC), iluminat, energie, securitate, alimentare cu apă și alte sisteme esențiale, contribuind la creșterea eficienței energetice, confortului și siguranței.

Fiind un sistem centralizat, BMS colectează date în timp real de la senzori și echipamente distribuite în toată clădirea, le analizează și trimite comenzi pentru ajustarea automată a parametrilor de funcționare. Astfel, o clădire devine inteligentă, adaptându-se dinamic la nevoile utilizatorilor și la condițiile de funcționare, reducând în același timp costurile operaționale și impactul asupra mediului.

BMS

2. CE CONTROLEAZA UN BMS?

  • HVAC – încălzire, ventilație, aer condiționat

  • Iluminat – control pe zone, programări, senzori

  • Sisteme electrice – consum, protecții, UPS

  • Sisteme de securitate – CCTV, control acces, detecție incendiu

  • Instalații sanitare și de apă – pompe, presiune, temperatură

  • Energie și consumuri – măsurare, analiză, rapoarte

3. CUM FUNCTIONEAZA UN BMS?

Un BMS funcționează ca un sistem ierarhic, care colectează, procesează și reacționează la informații din întreaga clădire, pentru a gestiona în mod eficient toate instalațiile tehnice. Acest proces se desfasoara in felul urmator:

  • Senzorii sunt distribuiți în clădire și măsoară valori precum:temperatură,umiditate,nivel de CO₂,prezență,lumină,presiune sau debit.

  • Controlere automate (PLC-uri sau DDC-uri) interpretează datele de la senzori și iau decizii în timp real, conform unor reguli predefinite. De exemplu: dacă temperatura depășește un prag, se pornește automat sistemul de climatizare; dacă o zonă este neocupată, se oprește iluminatul.

  • In stația centrală BMS / SCADA toate datele sunt transmise unde pot fi vizualizate în timp real (grafice, alarme, stări), analizate pentru rapoarte și optimizări,controlate manual, dacă este necesar

  • Pe baza deciziilor luate din feedback si actiuni, controlerele trimit comenzi către: actuatoare (pentru deschiderea/închiderea vanelor, clapetelor), relee (pentru pornirea/oprirea echipamentelor), variatoare de turație (pentru ajustarea ventilatoarelor sau pompelor)

BMS Demo